物业管理，是与居民日常生活密切相关、与城市基层治理高度关联的现代服务行业。10月24日，山东省物业管理行业产教融合共同体会议在我校召开。山东省物业管理行业主管部门、行业协会、部分骨干物业企业、开办物业管理专业的高校负责人出席会议。
山东省物业管理行业产教融合共同体，是由全国服务面积最多的第三方物业企业、海外经营规模最大的物业企业——山东省诚信行物业管理有限公司，山东唯一开办物业管理专业的本科高校——山东青年政治学院，全国物业管理专业招生规模最大、赛项获奖级次最高、数量最多的高校——山东城市建设职业学院，共同发起并牵头设立的。共同体首批成员单位，涵盖高校、企业、科研机构、行业协会，体现了多元参与、优势互补的原则。设立该共同体，旨在凝聚政行校企研多方力量，以解决群众关注、政府关心、企业需要的物业管理实际问题为导向，探讨和研究行业发展路径，提升高技能人才培养质量特别是岗位匹配度、社会适应性、职业发展空间。
山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长麻鹏飞出席会议并讲话。麻鹏飞指出，物业管理关及群众切身利益，直接影响群众生活环境，也容易引发各类纠纷，是群众关注的“关键小事”。近年来，全省各级持续深化和提升“齐鲁红色物业”，持续加强党对物业工作的全面领导，不断完善社区党组织领导下的居委会、业委会、物业企业协调运行新机制，将党的政治优势、组织优势转化为服务优势和治理效能，将物业企业变成党在百姓身边的工作队，让更多群众享受到规范优质的物业服务，群众欢迎，各级党委和政府满意。
麻鹏飞强调，山东城市建设职业学院是省住建厅唯一一所直属高校，近十年来一直围绕厅里规范物业服务秩序、创新红色物业新机制等重点工作，提供人才支撑、调研服务和决策咨询，为创立、推广和评价“齐鲁红色物业”作出了突出贡献。过去一年，诚信行物业公司、青年政治学院、城建职业学院精心筹划成立共同体，与全省物业行业发展同频共振，校企合作持续深化，“订单式”人才培养模式逐步落地，物业专业“职教出海”初见成效。
麻鹏飞认为，推动物业管理行业高质量发展，必须坚持“人民至上”理念，站在推进国家治理体系现代化的高度，以提升城乡基层治理质效为中心，以党的政治建设为统领，以改革创新为动力，以人才培养为支撑，以基层党建、社区管理深度融入物业服务为基础，以产教融合、科教融汇为路径，深化和完善“齐鲁红色物业”各项工作，保证居住、生产、办公、商务、教育、医疗等设施使用功能完备，促进城乡固定资产保值增值，使人民群众工作和生活环境持续改善。物业行业共同体的正式成立，正是上述思路和措施的组成部分，将为“齐鲁红色物业”提供更加强有力的支撑和助力。
麻鹏飞提出，将物业行业共同体作为整合各类资源、破解发展瓶颈、提升行业竞争力的重要平台，重点做好三项工作：一是加强党建引领，强化政行校企研协同。将党建引领融入物业管理人才培养全过程，聚焦物业服务质量、老旧小区管理、智慧社区建设、应急能力提升等热点难点问题，开展校企联合攻关，尽快形成一批经济、社会、生态效益兼具的工作方案，助力夯实“党建引领、行业主管、基层主抓、居民共建共治共享”的工作格局。二是深化教学改革，提高人才培养质量。将物业高质量服务标准、智慧物业技术规范、绿色低碳发展要求等最新政策和行业动向，及时嵌入课程内容，融入教学体系，同时注重训练学生的政治能力、专业素养、前瞻视野，为物业行业输送“政治强、业务精、服务优”的复合型人才。三是拓展服务功能，构建终身赋能体系。着眼于物业行业全员素质提升，构建覆盖从在校学生到项目负责人、从技术骨干到企业管理者的全职业周期培养链条。通过开展党建实务、职业技能、业务板块、群众工作方法等多元化、多层次培训，全方位提升物业行业从业人员的综合素质。
我校党委书记殷涛致辞。殷涛认为，共同体的成立，标志着山东省物业管理行业迈入了产教深度融合新阶段。殷涛表示，学校将携手各方，聚焦红色物业、智慧物业、绿色物业等前沿领域，努力促进全省物业管理行业高质量发展。
山东青年政治学院党委委员、副校长张杰致辞。张杰指出，该校秉持“产教融合、协同育人”使命，联合山东城建学院开展大量工作，共研物业专业“中高本一体化”人才培养方案，共建物业前沿核心课程，共组“双师型”教学团队，共建共享型实习实训基地，协同效应越来越充分显现。张杰表示，山青院将坚持“融合、创新、共享”理念，共同牵头推进共同体建设。
山东省诚信行物业管理有限公司副董事长申友忠致辞。申友忠指出，自城建学院2009年创办物业专业以来，该公司一直与之开展深度合作，共建专业课程、师资队伍、职业标准，共推职教出海，双方受益良多。申友忠倡议，全省物业企业积极开展校企合作，尽早从人才“使用者”向“共同培育者”转变，尽快将共同体打造为人才培养高地、技术创新摇篮、国际合作桥梁。
中国建设教育协会副秘书长李奇出席会议并讲话。李奇指出，物业管理是建设行业的重要组成部分，不仅是保障和改善民生的重要产业，更是我国完善社区服务和管理、实现基层治理现代化的重要抓手。李奇认为，共同体的成立，预示着山东物业行业产教融合迈入了新阶段，为全国建设类职业教育提供了“山东经验”。李奇提出，将为物业行业提供精准、高效的人才支撑作为共同体核心职能，作为共同体建设的首要任务。
山东省物业管理协会副会长宁道举出席会议并讲话。宁道举表示，协会将全力支持共同体开展工作，聚焦“强化需求牵引、推广成功范式、优化发展生态”三大发展方向，助力物业管理行业高质量人才培养，推动共同体建设不断取得新成就。
在与会嘉宾的共同见证下，与会领导为“山东省物业管理行业产教融合共同体”揭牌。
会议宣布了共同体第一届理事长单位、副理事长单位及理事单位名单，并举行了授牌仪式。共同体由三家牵头单位派员出任理事长，每年轮值一次。
会议确定，我校党委副书记、院长张国强担任共同体首任理事长。张国强表示，面对新发展要求，共同体将聚焦区域协同与数字转型升级，构建跨区域资源整合体系，加速物业专业数字化转型，培养学生利用数智技术解决物业服务问题的能力，培养适应“齐鲁红色物业”需求的“又红又专多技能”复合型人才。
随后举办山东省物业管理高质量发展论坛，由我校工程管理系副主任杨学英主持。
全国市长研修学院物业管理专业客座教授、宝石花物业管理有限公司人力资源部高级专家鲁捷，山东青年政治学院现代服务管理学院院长、教授杨文凯，山东省诚信行物业管理有限公司副董事长申友忠，我校工程管理系主任马晓，机械工业出版社责任编辑刘志刚分别作了学术报告。与会人员认为，五位专家的讲述理实一体、简明适用，令他们深受启发。
山东省住房和城乡建设厅物业管理处处长徐世栋，山东省物业管理协会副秘书长肖亚伟、党建负责人宋娜，学校教务处、科研处、总务处、产教融合中心、工程管理系负责人、骨干教师和部分学生参加会议。
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